Quartier Centre Gare

Un centre d'affaires à 25 minutes de Paris

A l'horizon 2020, la gare de Melun accueillera un quartier d’affaires connecté à un nouveau pôle d’échanges multimodal innovant (train/RER/bus) à 25 minutes de Paris.

Quartier d'affaires Centre gare, Melun, esquisse - © Groupe 6

Quartier d'affaires Centre gare, Melun, esquisse - © Groupe 6

Un quartier d'affaires ambitieux

Le lancement de ce projet constitue une opportunité formidable de confirmer la vocation tertiaire de Melun Val de Seine par une offre de bureaux innovante dans un environnement remarquable. A la croisée de l'économie, l'emploi et la mobilité, le futur Quartier d'affaires Centre Gare a pour ambition de créer un véritable lieu de vie attractif, riche de sa diversité et de sa mixité. Lieu d’articulation par excellence, le Quartier d’affaires préfigure les lieux de travail émergents, à la fois quartiers vivants et espaces pour les entreprises en réseau. Il constituera ainsi un grand quartier d’affaires grâce à sa situation, aux standards de qualité des immeubles, à la sélectivité des services proposés et à l’animation commerciale qui sera programmée en pied d’immeubles.

Proposé par Groupe-6, assisté par Urban', le scénario d'aménagement du quartier Centre Gare prévoit une offre immobilière de l'ordre de 5 hectares (SDP) avec :

  • une dominante d'activités tertiaires composée de bureaux (15 000 m2) qui intégrera une offre de commerces (700 m2) et de services proposés au rez-de-chaussée des immeubles
  • de l'hôtellerie de tourisme et d'affaires (5 700 m2) avec salles de séminaires
  • des logements (7 300 m2) de Haute Qualité Environnementale organisés autour d'un parc urbain

 

Un pôle d'échange multimodal nouvelle génération

Le projet s'appuie sur le renouvellement et la requalification des abords du pôle d'échanges dans une vision globale qui croise les enjeux urbains et de mobilité, avec :

  • un nouveau pôle multimodal (trains-RER-Bus, taxis, Vélos, Bus à Haut Niveau de Service, déposes minutes) pour plus de mobilité et de qualité de vie.
  • un espace public majeur, cours urbain structurant, ouvert sur le grand paysage et offrant continuité visuelle et fonctionnelle et s'appuyant sur un véritable parvis piéton accueillant le Tzen2 et les mobilités douces.

 

Les acteurs du projet

- Communauté d'Agglomération Melun Val de Seine
- La Ville de Melun
- STIF
- SPL MVSA
- SNCF
- Département de Seine-et-Marne
- Région Île-de-France

LOCALISATION Coordonnées GPS : 48.527358, 2.654716